家賃の設定は1ヶ月の収入の30%以内を目安にするといいらしい

ほぉほぉ(゚Д゚)

近くにある交番の警察官にも聞いてみる

町全体の治安状況などについて確認をとってみるのも一つの手、不動産業者が言わなかった情報を知れることも!?

入居後によく利用するであろう場所は実際に自分の足で歩いて安全を確認しておく

駅やバス停などの交通機関、買い物をする店など入居後によく利用するであろう場所は安全面を確認しておきましょう。

ゴミ捨て場に鍵がついているかを確認する

ストーカーなどの犯人はゴミなどをもとにその人の趣味嗜好や個人情報を取得したりするようです。

郵便受けには鍵がついているかどうかを確認する

個人情報対策として確認しておきましょう。

近隣の家から覗かれる心配はないかを確認する

ベランダの窓越しを通じて部屋の中を覗かれる心配がないかを確認する。
望遠レンズを使うと遠距離からでも覗くことが可能になるので、同じ目線のところに建物がないか、 あればどのような建物かを確認しておく。

管理人はどこにいるかを確認する

万一の時に備えて防犯体制や管理人の所在及び所在時間などについて確認しておきましょう。

隣人はどのような人であるかをさりげなく確認する

男性か女性か、独身か既婚者か、騒音を出さないかなどの点を不動産業者から確認しておきましょう。

下見時には必ずメジャーを持っていくこと

カーテンのサイズを計り入居前に購入するのが楽のようです。
間取り・サイズも測っておき家具のサイズも考えておくのがベスト!!

部屋を選ぶときは1996年以降につくられたところがよい

1995年の阪神大震災後に建築基準法が変わったのが理由らしいです。

ロフト付きの物件は避けた方がいい

天井が高くて開放感がある分エアコンの効きが悪くて冬は寒く夏は暑いらしいです(´・ω・`)

プロパンガスの所は避けた方がいい

都市ガスに比べてプロパンガスは料金が高いようです(・ω・)

台所は電気式よりガス使用のキッチンがいい

電気料金が高くつく上に火力が弱くて料理に時間がかるらしいです(・ω・)

女性の場合はなるべくオートロック機能が付いた物件を選ぶ

誰でも入れるマンションはそれだけで危険率がアップ!!
まぁ、信用しすぎも危険なんですが・・・

女性の場合は外から見て女性が住んでると思わせないようにする

花柄のカーテンなどいかにも女性らしい外見の場合は、この家は女性しかいないと思われて危険かもです。

木造&鉄骨造は音が響くので鉄筋コンクリートのほうが静か

木造のギシギシきしんだりするのが嫌な場合はで鉄筋コンクリートのほうが無難かもです(・ω・)

1階なら日当たりを必ず確認する

日当たりの悪い1階はジメジメして衛生的によろしくない環境が多いようです。
カビが生えたりとか・・・

角部屋の光熱費は高くなる

上下左右に部屋があるほうが断熱効果が高いらしいです(・ω・)

単身向けのアパートやマンションは自転車置き場、廊下など、共有部分の管理がきちんとしてるか確認する

こういう部分ができていない住人が集まる場所は危険(´・ω・`)

昼だけでなく夜はどんな感じなのかを確認する

夜に変な住人がいないかなど確認するのは大事です!!

必ず窓を開けて防犯対策ができるかどうか確認する

できないところはちょっと安全面が心配かも・・・

大通りの近くにはやめたほうがいい

暴走族がうるさかったりするそうです(・ω・)

公園の近くはやめたほうがいい

集まって騒がれたりするようです(゚Д゚;)

ドア・建物の正面が見晴らしいいほうがいい

ピッキングなどをされないように明るくて道に面してるとか向かいに人通りがあるとかのほうがいいようです。

地形的に坂下になっているところはやめたほうがいい

川が氾濫しなくても下水が溢れやすいみたいです、これは危険(゚ω゚;)

ゴミ捨て場に近い部屋はやめたほうがいい

猫やカラスが集まるらしいです、あとゴキブリも・・・

女性の場合はそこそこ賑やかな場所を選んだ方がいい

閑静な住宅街は襲われる危険が高いそうです(゚ω゚)

近くに24時間営業のコンビニがあるかどうか調べた方がいい

一人暮らしするとコンビニのあり難さがわかるようです!!

女性が1階に住むのは危険

1Fは侵入されやすいです!!
あと下着が盗まれたりも・・・

前の住人はなぜ引っ越したのかを確認しておく

もし問題があってからでは遅いです!!

コメント

コメントフォーム
評価する
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • リセット
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • リセット

↑このページのトップヘ